装配式混凝土建筑施工质量管控要点与对策研究

作者：陆嘉诚

摘要：装配式混凝土建筑具备建设周期短、节能环保的优势，是建筑工业化发展重要方向，但构件生产、运输、现场装配、节点连接等多环节都会对整体工程质量产生影响。当前部分装配式项目存在构件精度偏差、节点灌浆施工不规范、接缝防水处理不到位、现场施工人员专业能力不足、全过程质量管控体系不完善等问题。本文结合装配式工程现场实践，梳理施工全流程质量风险点，从构件出厂质量检验、运输堆放防护、现场装配工序管控、关键节点施工监管、强化从业人员技术培训、完善全过程质量验收机制等方面提出管控措施，提升装配式建筑工程整体施工质量。

关键词：装配式混凝土；建筑施工；质量管控；预制构件；节点施工

BIM 技术在建筑工程项目全生命周期的应用实践研究

作者：陈宇帆

摘要：BIM 数字化技术能够实现建筑项目三维建模、信息集成，贯穿设计、施工、运维全生命周期，有效降低工程错漏碰缺问题，提升项目精细化管理水平。现阶段部分工程项目 BIM 应用还停留在建模出图阶段，各阶段信息传递脱节，软硬件协同不足，复合型 BIM 技术人才短缺，BIM 与现场施工管理结合不够深入。本文阐述 BIM 技术在方案设计、深化设计、施工模拟、进度成本管控、后期运维各阶段应用价值，分析落地应用现存短板，提出完善 BIM 标准体系、打通各阶段信息流转、强化人才队伍建设、结合现场管理优化应用模式等实施建议，充分释放 BIM 技术在建筑工程当中的应用价值。

关键词：BIM；全生命周期；建筑工程；数字化；项目管理

软土地区深基坑支护设计及施工风险控制研究

作者：周启恒

摘要：浙江沿海区域广泛分布软土地层，软土具有高压缩、低强度、易流变的特点，深基坑工程容易出现支护变形、地表沉降、坑壁失稳等风险，对支护设计与现场施工提出较高要求。本文结合软土地区基坑工程实例，对比排桩、地下连续墙、复合支护等支护形式适用条件，分析基坑开挖降水、支护施工过程主要风险来源，从优化支护方案设计、严格开挖工序、做好降水管控、强化基坑监测预警、完善应急处置预案等方面论述风险控制策略，保障软土地区深基坑工程施工安全。

关键词：软土地区；深基坑；支护设计；基坑监测；施工风险

双碳目标下既有公共建筑绿色改造技术路径探析

作者：吴思远

摘要：大量既有公共建筑建成年代较早，存在能耗偏高、围护结构保温性能差、机电系统运行效率低等问题，开展绿色化改造是建筑领域实现双碳目标的重要抓手。当前既有建筑改造存在前期评估不够全面，改造方案同质化，改造资金投入压力大，改造后运维管理跟不上等现实问题。本文围绕围护结构节能改造、机电设备系统升级、可再生能源利用、智慧运维体系建设等维度展开分析，结合项目案例，提出因地制宜制定改造方案，兼顾改造经济效益与节能效果，健全后期运维管理制度，推动既有公共建筑实现低碳升级。

关键词：双碳；既有公共建筑；绿色改造；建筑节能；低碳建筑

城市老旧小区更新改造项目造价管理难点及优化策略

作者：郑晓磊

摘要：老旧小区更新改造涉及内容繁杂，现场条件不确定性高，原有建筑资料缺失，施工变更较多，给工程造价管控带来较大难度。老旧小区改造项目容易出现前期勘察不到位造成概算偏差，施工阶段变更签证管控不严，各分项工程计量计价不规范，多方协同管理机制不健全等现象。本文剖析老旧小区改造造价管理各个环节现存难点，从强化前期现场勘察、科学编制概算预算、严格把控变更签证、完善全过程造价跟踪、健全多方协同管理模式等方面提出对策，实现老旧小区改造项目投资合理可控。

关键词：老旧小区更新；造价管理；工程概算；变更签证；城市更新

城乡规划与建筑设计

未来社区建设实践路径思考｜编辑部 1‑4

地域文化视角下城市老旧街区更新设计研究｜吴思远 5‑8

建筑结构

软土地区深基坑支护设计及施工风险控制研究｜周启恒 9‑12

既有建筑结构安全性检测与加固技术实践｜陆嘉诚 13‑16

地基基础

沿海软土地基处理技术对比及选用分析｜周启恒 17‑20

基坑工程降水引发周边环境影响防控对策｜陈宇帆 21‑24

施工技术

装配式混凝土建筑施工质量管控要点与对策研究｜陆嘉诚 25‑28

高大模板支撑体系施工安全管控技术总结｜郑晓磊 29‑32

建筑材料与检测

新型保温隔热建筑材料性能试验研究｜吴思远 33‑36

建筑防水材料现场检测常见问题探析｜郑晓磊 37‑40

绿色建筑与节能减排

双碳目标下既有公共建筑绿色改造技术路径探析｜吴思远 41‑44

居住建筑围护结构节能改造技术应用｜周启恒 45‑48

BIM 技术

BIM 技术在建筑工程项目全生命周期的应用实践研究｜陈宇帆 49‑52

BIM 建模在管线综合排布当中的应用实践｜陆嘉诚 53‑56

建筑经济与管理

城市老旧小区更新改造项目造价管理难点及优化策略｜郑晓磊 57‑60

建筑工程项目全过程成本管控实施要点｜陈宇帆 61‑64

水・暖・电・气

住宅建筑给排水系统优化设计要点｜吴思远 65‑67

公共建筑通风空调系统节能改造实践｜周启恒 68‑70

行业资讯

建设行业政策动态｜编辑部 71

新技术新材料简讯｜编辑部 72